Sondereigentumsverwaltung

Unser Ziel: Wirtschaftlichkeit, Werterhalt und Wertsteigerung


Die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum z.B. im Rahmen einer WEG ist gemäß Wohneigentumsgesetz nicht für die einzelne vermietete Wohnung des Eigentümers zuständig. Wir bieten Ihnen an, neben der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums Ihrer WEG auch die Betreuung Ihres Sondereigentums zu übernehmen. Die IHaGe Hausverwaltung GmbH entlastet Sie in diesem Zusammenhang von vielen Aufgaben, die Sie unnötig Zeit und Nerven kosten

1. Durchführung des Mietinkasso
Bei der Miete darf man keine Kompromisse machen. Übernimmt der Eigentümer dies nicht selbst, überprüfen wir für ihn regelmäßig die Zahlungseingänge. Bei Verzug beginnen wir sofort mit dem Mahnwesen und der Beitreibung säumiger Mieten. Mieterhöhungen nach § 2-4 Miethöhegesetz führen wir konsequent durch.

2. Betreuung Ihres Mieters
Egal worum es geht, die IHaGe Hausverwaltung GmbH ist für Ihren Mieter erster Ansprechpartner und betreut dessen Anliegen kompetent und freundlich. Wir halten lästige Angelegenheiten von Ihnen fern und beschränken die Kommunikation bei Schwierigkeiten und Problemen auf das Wesentliche.

3. Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten
Nichts ist zeitraubender als der Briefverkehr eines Eigentümers mit Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerkern. Die IHaGe Hausverwaltung GmbH findet immer zur rechten Zeit die richtigen Worte und betreut Ihre Angelegenheiten mit allem erforderlichen Nachdruck.

 

4. Reparaturmaßnahmen
Leider ist nichts von Dauer und selbst bei pfleglicher Behandlung durch en Mieter fallen an Ihrem Eigentum im Ergebnis der Nutzung Reparaturen an. Die IHaGe Hausverwaltung GmbH übernimmt die Durchführung und Überwachung entsprechender Maßnahmen mit dem nötigen Augenmaß für Kosten, Qualität und Zeitrahmen.

5. Abrechung und Erledigung des Zahlungsverkehrs
Dass die IHaGe Hausverwaltung GmbH gut rechnen kann, werden Ihnen alle unsere Kunden bestätigen. Unser effizientes Hausverwaltungsprogramm halten wir stets auf dem neuesten Stand. Unsere jährliche Nebenkostenabrechnung für Heiz- und Betriebskosten (einschließlich Vorauszahlungsanpassung) sowie die Erstellung von Jahres- und Quartalsabrechungen erledigen wir effizient und zuverlässig, so dass diese immer dem Finanzamt standhält.