Unser Ziel: Wirtschaftlichkeit, Werterhalt und Wertsteigerung
Die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum z.B. im Rahmen einer WEG ist gemäß Wohneigentumsgesetz nicht für die einzelne vermietete Wohnung des Eigentümers zuständig. Wir bieten Ihnen an, neben der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums Ihrer WEG auch die Betreuung Ihres Sondereigentums zu übernehmen. Die IHaGe Hausverwaltung GmbH entlastet Sie in diesem Zusammenhang von vielen Aufgaben.
1. Durchführung des Mietinkasso
Die Zahlungseingänge werden regelmäßig überprüft. Bei Verzug beginnen wir sofort mit dem Mahnwesen und der Beitreibung säumiger Mieten. Mieterhöhungen nach § 558 BGB führen wir konsequent durch.
2. Betreuung Ihres Mieters
Die IHaGe Hausverwaltung GmbH ist für Ihren Mieter der Ansprechpartner in Mietangelegenheiten und betreut dessen Anliegen kompetent und freundlich.
3. Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten
Die IHaGe Hausverwaltung führt den Schriftverkehr mit Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerkern. Sofern erforderlich werden die Angelegenheiten mit allem Nachdruck vollendet.
4. Reparaturmaßnahmen
Die IHaGe Hausverwaltung GmbH übernimmt die Einholung von Angeboten, die Durchführung und Überwachung entsprechender Maßnahmen bis zur Abnahme der Arbeiten.
5. Abrechung und Erledigung des Zahlungsverkehrs
Unser effizientes Hausverwaltungsprogramm wird laufend aktualisiert, so dass es stets auf dem neuesten Stand ist. Die jährliche Nebenkostenabrechnung für Heiz- und Betriebskosten einschließlich Vorauszahlungsanpassung wird zuverlässig erstellt.